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（中央社記者顧荃台北22日電）台北市地政局今天表示，觀察北市民國88年到104年的房市交易量跟價格變化趨勢，可歸納出政策寬鬆會明顯帶動房市蓬勃，與量先價行相差7年的現象，學者認為北市房價還會往下修正。 地政局表示，觀察歷年北市不動產買賣交易量數據，政府重大的稅賦政策對交易量，具有顯著影響效果。 例如91年1月土增稅減半徵收後，交易量逐年攀升，95年全年達到6萬6000餘件的高峰，後因金融海嘯等因素逐年走低；98年1月調降遺產稅讓房市回溫，但100年6月開徵奢侈稅後，交易量大幅萎縮，104年交易量已回歸至90年水準。 在平均價格水準的部分，地政局說，實價登錄的公寓平均單價顯示，101年起公寓房價整體走勢向上，相對高點落在103年第一季，平均一坪新台幣53萬元，之後則呈緩步下修的趨勢。 地政局認為，整體而言，從上述資料可歸納出，88年至104年的台北房市，呈現政策寬鬆會帶動房市蓬勃，與量先價行相差7年的現象。 地政局表示，6月13日與台北市不動產仲介經紀商業同業公會共同舉辦的「台北不動產論壇」中，台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文說，目前北市房價偏高，正處於緩慢下修階段，在經濟成長停滯下並未落底，仍需2到4年修正。1050622
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（中央社記者陳葦庭台北21日電）晶華麗晶酒店集團旗下新品牌晶泉丰旅今天正式開幕，董事長潘思亮說，大蘭陽地區觀光發展有相當續航力，精品溫泉飯店營運模式將帶動新風潮。 晶華麗晶集團版圖又再下一城，旗下精品溫泉度假酒店晶泉丰旅選在夏至這天正式開幕，打破一般人冬天才泡湯的觀念，頂樓的露天無邊際溫泉泳池要讓民眾在炎炎夏日也能養顏美容。 晶華麗晶酒店集團董事長潘思亮說，集團看好礁溪和大蘭陽地區的觀光發展續航力，未來晶泉丰旅將和集團旗下另一品牌捷絲旅礁溪館合作，滿足親子家庭、夫妻情侶、自由行旅客等不同族群。 他更表示，宜蘭孕育出首家晶英酒店和首家晶泉丰旅酒店，宜蘭對晶華麗晶集團而言是一個寶地，不只好山好水，館內多數員工也是宜蘭在地人，希望可以把宜蘭的好推展到世界。 晶泉丰旅籌建規劃時間近2年，融合宜蘭人文、在地特色等元素，之所以落腳宜蘭礁溪就是鎖定喜歡城市渡假的客群，潘思亮說，館內一大特色就是所有湯池都設在戶外，就是強調宜蘭泡湯文化，他也相信精品溫泉酒店的模式將引領風潮。 晶泉丰旅今年3月開始試營運，平均住房率約6成，晶華麗晶集團旗下高雄晶英酒店預計在2017年開幕。1050621
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（中央社記者程啟峰高雄21日電）震南鐵線公司在高市路竹區設廠爭議不斷，附近居民擔心建廠後排放酸洗廢液污染農田，提起行政訴訟指控市府經發局違法核准震南，高雄高等行政法院今天予以駁回，全案仍可上訴。 震南公司依產業創新條例規定向高市府經發局申請台糖公司所有坐落高雄市路竹區新園段2014、2015地號等2筆農牧用地設置產業園區，作為產業開發基地。 其中基地涉及非都市土地開發辦理土地使用分區變更部分，經轉送經發局審議後，於民國104年3月20日函准震南公司於該土地完成區內整地排水及公共設施用地整地等工程並繳納回饋金後，得申請辦理變更使用分區而予以開發。 原告許姓男子等3人以該開發案周邊的當地居民身分自居。他們認為，震南公司於設廠後產生的酸洗廢液、酸霧等，將影響他們的生活環境、農地灌溉與養殖用水。以此為由，不服經發局許可震南開發處分，提起行政訴訟。 高雄高等行政法院合議庭則認原告興訴無理，予以駁回。 合議庭認為，許男等3人並非開發基地範圍內的居民或土地所有權人，高市經發局對震南土地變更使用分區開發案的許可處分，並未直接影響原告等人法律上權益，原告等人均非原處分的法律上利害關係人，欠缺訴訟權能，不具備原告適格要件，全案因此予以駁回。 台灣國際扣件展4月中旬在高雄登場，新園農場自救會30餘人，開幕開天到展場前抗議扣件製造商震南公司不該把工廠蓋在農業區，污染良田，之前自救會也分別赴高市府及議會陳情，日前本案辯論終結時，自救會也到高雄高等行政法院聲援原告。1050621
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（中央社記者韓婷婷台北22日電）連接器廠艾恩特精密積極轉型，朝向工業用及車用領域發展，隨相關連接器與線纜營收比重增加，毛利率看升，2015年毛利率年增2.41個百分比、來到23.05%。 艾恩特董事長陳明仁表示，面對全球需求疲軟與產能過剩的情況，將進行工廠整合計劃，把大陸二個廠房二合一，以有效降低固定成本；同時，精進品質、管理與技術，來迎接陸續不斷湧進的新產品訂單。 陳明仁指出，公司自2013年啟動往「汽車」、「工業」轉型以來，艾恩特的情況是「累積許多小勝為大勝」，總結至2016年已取得相當成果。 在汽車產品方面；包括BMW與BENZ車載資訊娛樂系統的線纜組合、車用語音傳輸線、BMW e-Call連接器、中國路虎車燈線纜組合等均已出貨。 新接單的產品有Audi車載資訊娛樂系統內部連接器合、BMW車燈線纜組、VW空調控制線纜組合、VW車載資訊娛樂系統外部I/O連接器。 工業產品方面，松下伺服馬達連接器、LED節能路燈連接器與線纜組合已出貨；新接單的有LED智慧路燈連接器與線纜組合。 陳明仁表示，艾思特在汽車與工業的營收在前幾年會先呈現平緩的成長，必須累積一段時間取得客戶的信任後，才會有較大幅度的成長。雖然面對全球經濟疲軟，但公司已在正確的軌道上運行，有信心在2到3年內會有顯著的成長。1050622
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勞工恢復七天國定假日，勞動部希望協調相關單位讓這幾天「股匯不休市」。全國金融業工會聯合總會今天聲明，國定假日勞工放假的原則不容輕易破壞；未經勞資協商，主管機關與雇主團體不能強勢要求「股匯市不休市」。 全國金融業工會聯合總會今天發表聲明指出，以前遇有「颱風假」，金融機構提前停止營業，金管會指示業者的因應做法是留下必要的股款結帳等人力即可；同樣的道理，社會關注國定假日「股匯不休市」，金管會也可以指示金融業者採用部分必要人力因應，未必需要所有員工出勤。國定假日出勤勞工，依法應給加倍工資，雇主不可以片面強硬要求勞方「同意補休」再用年度內無法補休而違法不給假。金融業工會聯合總會強調，國定假日勞工放假的原則不容輕易破壞，這樣勞工才能有充足休息及有品質的家庭生活，本次國定假日勞工是否休假議題，絕非未經勞資協商，主管機關及雇主團體就強勢要求「股匯市不休市」。
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費城半導體指數
遠東銀行債務整合
上漲7.99點，收在697.08點，漲幅1.16%。
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（中央社記者張淑伶上海22日電）台灣與大陸學音樂人口約有7000萬人、音樂教育者150萬人，有台資企業看好這塊市場，結合網際網路應用，所開發的「好琴聲3.0音樂教育平台」今天正式上線。 來自台灣的好琴聲網路科技有限公司總經理陳德鵬10多年來在中國大陸發展，過去5、6年已投資約人民幣1500萬（約新台幣7500萬元）在音樂人的線上交流平台上，並規劃2年後上市。他希望，這個平台可以讓音樂教學跨越地域，成為兩岸愛樂人的平台。 「好琴聲3.0」的功能包括，學琴者可將自己的練琴上傳成為「音樂日記」，作為請老師線上溝通指導的素材或單純的社群分享；也可成為愛樂者之間的社群網站。對音樂老師來說，收到各方提問時，可線上「開價」，收取費用後即線上回覆指導。 陳德鵬今天在上海舉行的記者會上說，目前還沒有看到類似功能的網站，他從長久以來從事樂器行及音樂教室接觸到的客戶了解需求並開發此網站，目的不是要取代傳統音樂教育的方式，而是作為教學補充。 他舉例，身邊有朋友每週單程開車4小時從外省到上海，只為向名師學1小時琴，若搭配線上指導的方式，或許可以減少舟車往返的頻率。對音樂老師來說，傳統是小班制教學，但透過此平台的直播功能，可以同時對多人授課，收入也會增加。 陳德鵬並將音樂事業與兩岸交流融合，所舉辦的「中華好琴聲」比賽去年起也首度將賽事從大陸擴大到兩岸。 他今天接受媒體採訪時表示，大陸學音樂的市場正在起飛，初級與中級階段的師資仍很缺乏，因此鼓勵台灣音樂科系畢業生可以考慮到大陸發展。1050622
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